1994〜2004年築, 専有面積50.27㎡〜70.27㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション行徳第3
千葉県市川市香取二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩11分
1999年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より11.9%割高
相場
4,280万円
71.0万円/㎡
2,918
3,826
4,734
5,642
AI査定結果
推定相場価格
4,280万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,826万円〜4,734万円
63.5万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月4日
ライオンズマンション行徳第3
4,790万円（79.5万円/㎡）/ 2階 / 60.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,790万円 | 79.5万円 | 2階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 3,380万円 | 54.3万円 | 6階 | 62.23㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/27 | 3,280万円 | 54.4万円 | 2階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 55.5万円 | 3階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 3,680万円 | 58.7万円 | 3階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,580万円 | 57.5万円 | 6階 | 62.23㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 56.1万円 | 3階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は72.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ライオンズマンション行徳第3 市川市香取二丁目 | 行徳駅11分 | 4,790万円 | 79.5万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/13 | ステイツ南行徳ヴェルパセオ 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅6分 | 5,180万円 | 76.1万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/20 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 4,280万円 | 60.6万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ダイアパレス市川 市川市市川二丁目 | 市川駅9分 | 4,180万円 | 65.7万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/02 | シティプラザ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 4,980万円 | 90.3万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/13 | ライオンズプラザ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅3分 | 4,880万円 | 88.3万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/20 | コスモ市川アーバンフォルム 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/02 | Jcity市川 市川市市川一丁目 | 市川駅6分 | 4,280万円 | 69.2万円 | 61.83㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2026/05/03 | ファミール市川真間 市川市真間一丁目 | 市川真間駅8分 | 6,480万円 | 97.5万円 | 66.48㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/21 | クレストコート市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 4,380万円 | 66.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/18 | レクセルプラザ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅6分 | 4,400万円 | 63.9万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズシティ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 3,580万円 | 59.7万円 | 60㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | デ・リード市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/28 | アーデル市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅10分 | 5,199万円 | 78.1万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズコート市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 3,890万円 | 66.0万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/15 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 4,480万円 | 69.1万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/02 | モアステージ市川MEDIX 市川市大洲一丁目 | 市川駅16分 | 4,380万円 | 64.6万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/20 | 日神パレステージ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 本八幡駅15分 | 4,880万円 | 65.0万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
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千葉県市川市福栄一丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩 8分
1976年築 / 7階建 / 37戸 / RC造